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  • La rénovation d'une habitation.... Introduction

    Nous avons acheté la maison l'an dernier en Juin, la maison a environ 25 ans, avec une maison d'un quart de siècle, les standards de confort ont changés et il faut réfléchir à faire une rénovation cohérente sur le plan esthétique et économique et en profiter pour revoir toute la partie isolation, chauffage et distribution de l'eau. Nous sommes en effet dans la province du Luxembourg, à 500m d'altitude, ici les hivers sont rigoureux.

    Ce qui change surtout entre les maisons contemporaines et les maisons plus ancienne c'est d'abord la disposition et la grandeur des pièces. La cuisine en général petite et fermée, des espaces salon et salle à manger parfois séparés, et surtout un manque de lumière général dans toute la maison car les fenêtres sont petites, et la présence de bois teinté foncé et des peintures foncée n'arrangent rien.

    les quelques mois qui ont séparé la négociation à l'installation dans les lieu nous ont permis de mener un certain nombre de réflexion.

    Nous voulions un habitat moderne mais nous n'avions pas les 2 ans qu'il faut pour mener une construction neuve.

    Nous ne voulions pas un terrain trop petit comme les lotissements l'impossent aujourd'hui.

    Pour ces raisons, nous avons opté pour un logement ancien à rénover.

    Depuis maintenant 15 mois, j'ai passé la majeure partie de mon temps à mener ces travaux.

    Une partie fonctionnelle pour adapter le batiment aux normes d'isolation et de chauffage actuels et diminuer les frais de chauffage énormes des anciens propriétaires: 4000 litres de fioul à l'année. la maison a deux niveau de 130m2 dont l'étage a 4.5m de hauteur sous plafond.

    Une partie décoration et aménagement pour revoir la disposition des pièces et faire rentrer de la lumière dans cette demeure. Il a fallu pour arriver à ce résultat abattre des murs porteurs et non porteur, reconstruire certaines portions de mur pour réaliser toute la nouvelle disposition. l'étage étant monté sur une charpente en bois.Cela nous a un peu facilité la tâche.

    aménagement maison, démolition murs

    Remettre aux normes actuelles l'installation électrique en profitant de l'aménagement d'un nouvel espace cuisine. (Création d'un tableau électrique supplémentaire en 380 volts et installation de toutes les lignes nécessaires à une cuisine moderne.

    Ce travail est un défi technique et personnel, je vais essayer de vous faire profiter de cette expérience, peut-être cela vous donnera des idées et nous permettra  d'échanger.

    Je vous présenterai les différentes tranches que j'ai effectué avec un avant après, le gros de la rénovation est réalisé, il reste la fin d'aménagement du garage et toute la partie extérieure, l'aménagement du terrain qui n'a jamais été réalisé. et remettre un coup de propre à la facade. En effet nous pensons refaire la facade d'ici quelques années en installant une facade isolante, mais pour l'instant c'est hors budget, nous y penserons dans un second temps quand les finances seront remontées. Pour l'instant j'ai nettoyé la facade au karcher pour enlever les salissures et je repeindrai simplement pour une question d'esthétique.

    Pour conclure, quand on peut éviter de faire cela quand on y habite, on gagne beaucoup de temps et on éprouve moins la résistance de son épouse car la poussière ne peut être éviter, même en protégeAnt avec des panneaux d'OSB ou du platique, la poussière s'insinue dans toute la maison....facteur important à prendre en considération.